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温商60亿元热衷投资上海酒店业

2019-10-13 05:58:36来源:励志吧0次阅读

  温商60亿元热衷投资上海酒店业

  上海世纪皇冠假日酒店、上海明悦大酒店、上海瑞登雅阁酒店,漫步在偌大繁华的上海街头,一座座崭新、豪华、气派的酒店大厦随处可见,你或许不知道,这些酒店的拥有者正是温州商人。据上海温州商会办公室主任徐伯超介绍,近几年来,一大批温商热衷投资上海酒店业,纷纷购置或租赁场地,开设大大小小的酒店已逾50家,投资额约达60亿元。

  星级酒店约有十家

  刚刚参加上海世纪皇冠假日酒店首次年会,匆匆返回温州的东信集团董事长王崇焕,近年来,对酒店业萌发了极大的兴趣。目前,由该集团联合其他温籍商人在成都投资的两家三星级酒店已正式营业,并在上海分别创建了五星、三星级两家酒店。上海世纪皇冠假日酒店属五星级酒店,装修改造费用就达2亿元,处处彰显国际化商务酒店的顶级风范。

  早在2004年涉足酒店业的温州飞雕集团,在上海开出了两家“瑞登”连锁酒店,该集团有关人士称,在上海开设酒店是因为飞雕集团在上海有较多业务机构,便于业务往来和接待,同时,也考虑到上海的酒店业需求比较大,投资酒店收益比较稳定。

  而在去年8月份营业的上海明悦大酒店,是由温州凯悦大酒店陈建明投资的五星级酒店,楼高23层,建筑面积4万平方米,共设客房352间,总投资额达6亿元。同时,该酒店投资5亿元打造的成都明悦大酒店也将于今年6月份开业。此外,地处上海黄浦区商业中心地段的上海中星大酒店系准四星酒店,温商张文荣投资的亚龙国际酒店也属四星级酒店。

  上海温州商会副秘书长王铁池告诉,目前由温商投资的上海温籍酒店上规模上档次的星级酒店仅有十来家,其他的均为商务型酒店。他估计,将会有越来越多的温州人青睐上海酒店业的发展前景,不久的将来,温籍酒店在沪会越开越多。

  经营模式各显神通

  据了解,温州东信集团、温州飞雕集团投资的酒店分别交由美国洲际酒店集团和澳大利亚雅阁酒店管理公司进行经营管理。他们认为,交由这些国际性的酒店管理公司经营,能更好地开拓国内外多种渠道客源,目前经营状况良好。

  而一直以来视打造“民族”品牌为己任的温州凯悦大酒店,则引进了国际性酒店管理集团的先进理念和高端人才,组建自己的管理团队。上海明悦大酒店整合资源,引进温州瓯菜系,受到沪上温州人的欢迎,仅温州人入住便占了该酒店客源的十分之一。酒店董事长陈建明称,创民族品牌,建一流团队,把“凯悦”、“明悦”打造成民族的国际性酒店业品牌是他毕生努力追求的目标。

  作为我市本地知名餐饮品牌的温州新丁香控股集团,投资并管理的“99旅馆连锁”系我市自主创立的一家经济型连锁酒店品牌,目前在全国设有24家连锁酒店,其中在上海有4家。2004年,该集团还在上海投资5000多万元开办了“锦江之星”莘松路加盟店。“99旅馆连锁”各种房型统一价格并长期维持在99元/天,是针对国内外商旅人士的中低端酒店产品。该公司董事长朱明明告诉,他们还将在上海周边地区全面铺开连锁酒店,力争15年内在全国增至数千家,并有意向东南亚、南亚、南美洲、东欧以及独联体国家等市场拓展。据透露,目前在上海开出的4家“99旅馆连锁”店入住率达到90%以上。

  了解到,大部分由温商投资经营的酒店,大打“乡情”牌,凡凭上海温州商会会员证件或温州身份证入住均可享受较大优惠。

  市场定位尤为重要

  随着温商在上海投资经营的酒店越来越多,其持续经营能力及投资风险受到各方人士的关注。十多年来一直与上海温商打交道的上海温州商会徐伯超认为,上海酒店业竞争异常激烈,作为温籍酒店投资者,竞争能力尚不是很强,一定要找好自己的定位,开拓客源,根据温商优势参与竞争,同时,一些温商也不要认为上海酒店业发展前景好,就盲目前来投资。

  新丁香控股集团董事长朱明明认为,酒店是资本密集型的企业,需要很大的资金投入,以单独品牌支撑的酒店其生命力会较弱,温商要想投资酒店业首选应该找大的品牌加盟或委托管理。同时,酒店不管做高端还是低端生意,细分市场,明确市场定位很重要。

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