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平米80岛外购买

2020-02-15 15:03:00来源:励志吧0次阅读

三亚楼盘均价12809元/平米 80%岛外购买

上月三亚商品住房 销售均价12809元/平方米

80%为岛外客户购买,60平方米或以下的小户型畅销

继金九银十的房产销售热潮过后,11月份

,三亚商品房、商品住房销售价格继续攀升,据三亚相关部门最新统计数据显示,继10月份三亚商品住房均价达到12146元/平方米之后,11月份,三亚商品住房平均销售价格达到12809元/平方米,较10月环比增长5.47 %。

从商品住房销售情况和销售对象来看,购房者中80%的市场消费力量主要来自岛外。 统计显示,三亚房产构建类型中小于或等于60平方米的小户型为最畅销类型。

据三亚市相关部门统计数据显示,11月份,三亚商品房登记销售面积 10.40万平方米;其中商品住房 10.24万平方米 (1129套),与去年同期相比增长86.18%。商品房平均销售价格 12711元/ 平方米,商品住房平均销售价格 12809元/平方米,较10月环比增长5.47%。商品房销售总金额 13.22亿元,商品住房销售总金额为 13.12亿元。

这表明, 相比10月份商品住房均价12146元/平方米之后,11月份,环比增长 5.47 %,达到12809元/平方米,继续呈现增长态势。

从新建商品住房供给与销售情况来看,截至2009年11月30日,三亚商品住房结转可售面积 173.76万平方米,同期相比增长0.3% ,其中上年结转可售面积 117.22万平方米。 月批准预售商品住房 76.78万平方米,同比减少50.17%;实际登记销售面积 104.82万平方米,与上年同比增长2.7%。

从三亚市商品住房的销售对象来看主要是岛外市场。 据三亚相关部门的最新统计数据显示,2009年月三亚销售商品房总套数 11218套,面积 104.82万平方米,岛外销售 9038套,面积 81.06万平方米,岛外市场占总销售套数的80.57%,占总销售面积的 77.33%。

据统计显示,月三亚批准预售商品房的户型结构按面积计算以小于或等于60平方米所占比例最大,面积为 18.22万平方米,占总批准预售面积的23.73 %。

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