综合

北京城建拟募资39亿投向四大项目

2019-06-09 10:00:44来源:励志吧0次阅读

妇科千金片售价
妇科千金片说明书
妇科千金片效果怎么样

与此前房企推出再融资方案打出的“旧城改造”、“商业物业”、“中小套型普通商品房”概念不同的是,此次北京城建特意强调了拟投资项目中配建的保障房情况。

根据公告,北京世华龙樾项目将配建80969.06平方米的定向安置房、68126.92平方米的拆迁安置房、80000平方米的公共租赁用房;北京海梓府项目配建16400平方米的公共租赁用房;北京平各庄土地一级开发项目用地中将安排138510平方米建筑面积用于回迁安置用房。北京城建表示,上述项目建设将增加保障性住房的供应,缓解中低收入群众的基本住房需求。

根据预案,公司此次发行对象为包括控股股东城建集团在内的不超过10家特定对象,城建集团认购数量不低于此次非公开发行股份总数的10%(含10%)。

北京城建同日发布的中报显示,公司上半年实现营业收入27.56亿元,同比增长81.87%;实现净利润4.9亿元,同比增长24.94%。目前,公司在手二级开发项目17个,规划建筑总面积642万平方米;一级开发项目3个,规划建筑面积155.89万平方米。

再融资“尺度”渐宽

北京城建该方案一出,无疑又“刷新”了房企再融资范围的“下限”。要知道,在目前一二线热点城市中,绝大部分土地都会配建一定比例的保障房。以北京为例,热门稀缺地块基本已经采取“限地价、竞保障房面积”的方式成交。这就意味着,开发项目配建保障房并不是“新鲜事”,不少房企“手头”都有这类项目。

把保障房项目列入再融资放开的范畴内,无疑可以解决保障房建设资金问题,增加开发商投建保障房的积极性。不过,如何在促进保障房建设与平抑房价过快上涨之间达到平衡,也考验着监管层的智慧。

从北京城建投资的项目来看,尽管配建一定比例的保障房,但商品房部分的房价并不“廉价”。以世华龙樾项目为例,该项目位于北京海淀区小营,地铁8号线沿线,项目二期预计2013年年底入市,二期主力户型为平方米的居。显然,这并不完全属于中小套型普通商品房范畴。据了解,此前该项目的均价约为35000元/平方米。

目前,已经披露的再融资方案还需要经过股东大会和监管层的审批,能否最终得到监管层“放行”还不得而知。业内人士认为,从发展趋势上,未来可能会有更多房企拿出符合政策导向的项目作为再融资标的,以此满足公司股权融资的需求。而监管层对于房企再融资容忍的“下限”在何处,还需要等待这些方案的最终审核结果。

卫浴厂家入不敷出 卖场强势暂难改变_0

情迷古典美感 范冰冰的复古家居风尚

电热水器的工作原理 电热水器的正确使用办法

卫浴厂家入不敷出 卖场强势暂难改变_0
情迷古典美感 范冰冰的复古家居风尚
电热水器的工作原理 电热水器的正确使用办法
分享到: